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Il y a 3 semaines

Maison

171 000 €

Availles-Limouzine (86460)

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84 m² 84 m² 3 pièces 2 chambres

À propos

Notre agent local M. Andy Portsmouth vous propose, bénéficiant d'une belle position surélevée face à la rivière Vienne, cette maison climatisée avec balcon se trouve à un peu plus d'1 km du centre de la petite ville d'Availles-Limouzine.
La maison est en double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage et portail électriques, chauffage central au fioul, et véranda.
D'une pièce principale lumineuse orientée est (25m2) avec insert, vous accédez à la cuisine (12m2) avec des éléments modernes équipés, ouverte sur la véranda (12m2) et le jardin arrière avec terrace. Le jardin arrière offrant de belles vues sur la rivière et la campagne ouverte de l'autre côté.
Un couloir dessert deux chambres spacieuses (13m2, 12m2), une salle d'eau, et Wc. La pièce principale, la cuisine et les chambres sont équipées de climatiseurs.
Des escaliers mènent à un sous-sol spacieux avec cuisine d'été et grand garage.
La maison est raccordée au tout à l'égout et à l'eau de ville, en plus il y a une pompe de puits.
Availles-Limouzine est un très joli village au bord de la Vienne, avec un centre historique. Il y a un restaurant fantastique, deux cafés-bars, une bonne épicerie, un boucher, un boulanger, un fleuriste, une pharmacie, 2 médecins, 2 dentistes, une banque, un garage (réparations et carburant), une communauté agréable, une excellente pêche en rivière et de belles promenades.

Caractéristiques principales

84 m² 84 m² 3 pièces 2 chambres Terrasse 1 balcon 1080 m² de terrain Salon 1 salle de douche 2 places de parking Chauffage central au fuel DPE D(210) GES C(12)

Availles-Limouzine, Vienne, Poitou-Charentes

Prix

171 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 035,71 €/m²

Agence

SELECTION HABITAT Availles-Limouzine (86460)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
986/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 11 970 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
171 000 €
2 036 €/m²
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