179 000 €
Auxy (45340)
Exclusivite Safti : Maison située sur la commune d'Auxy, à moins de 10min de Beaune la Rolande (45340)/Beaumont du Gâtinais (77890) avec écoles & commerces et 25min de Nemours avec un accès direct à l'autoroute A19.
Cette jolie maison de plain-pied de 93m² habitables environ est composée d'une entrée avec placard, une spacieuse cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon/salle à manger avec poêle à granulés d'environ 28m² donnant sur une terrasse extérieure couverte, un Wc indépendant, une salle de bains et 3 lumineuses chambres avec placard encastré.
Le bien bénéficie également d'un sous-sol total avec pièce carrelée pouvant y accueillir une chambre, bureau, salle de jeux… une buanderie/chaufferie, un garage de 47m² environ ainsi qu'une cave.
La maison est édifiée sur un agréable terrain de 1 270m² clos, arboré et sans vis-à-vis.
Les + : ballon thermodynamique + adoucisseur + poêle à granulés de 2021, mise aux normes de l'électricité, porte d'entrée + portail (x2) + porte de garage de 2022…
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 179 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Marion Thiercelin - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Orléans sous le numéro 840 222 814
179 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 924,73 €/m²