Longère 12 pièces 260 m²

À propos

Longère 12 pièces 260 m²

EN Exclusivite : Située dans un quartier historique et préservé d'Auray , à pied du centre ville, une longère de 260 m2 habitables sur une parcelle de 3700 m2.

Cette longère entièrement rénovée, avec soin, en 2000 propose au rez-de-chaussée un espace à vivre de plus de 47 m2, avec accès jardin, exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi que deux chambres avec accès jardin, salle de douche et salle de bains-dressing. Cet espace de plain pied ouvre sur une terrasse en pierre.
Le 1er étage dispose de trois chambres exposée sud, une lingerie, un bureau ainsi qu'une salle de douche et une salle de bains.
Une seconde partie de l'étage a été aménagée avec un espace salon-détente, deux chambres, une petite pièce complémentaire et une salle de bains . Elle dispose d'une entrée indépendante si besoin.
Cette propriété bénéficie d'un très beau parc paysagé et arboré, entièrement clos, aménagé d'une serre, d'un bassin, d'un puits....
Un patio couvert permet de profiter d'un espace ombragé pour les déjeuners sur la terrasse.
Un double garage doté d'un grenier complète l'ensemble. Portail électrique.

Un bien rare et un lieu de vie exceptionnel à pied du centre ville d'Auray et à 1/4 d'heure de la ville de Vannes et des plages de Carnac et de la Trinité sur Mer.

Votre contact :
Emmanuelle RAMARD
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]

Emmanuelle Ramard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Surface : 260 m²
Prix du bien : €
Prix du bien hors honoraires : €
Honoraires Ttc : 4 % soit 48000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 109 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1815 € et 2455 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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