Propriété 9 pièces 350 m²

À propos

Propriété 9 pièces 350 m²

L'agence Noa & associés vous propose une propriété comprenant une maison de maitre d'environ 285 m2, une dépendance de 130 m2 au sol, une seconde habitation indépendante de 65 m2, le tout sur une grande parcelle d'environ 3618 m2.
Dans un secteur calme et recherché de Val de Virvée, cette propriété conviviale dispose d'un beau potentiel. L'habitation principale comporte une grande entrée, un vaste salon, une salle à manger, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, une salle de bains, un Wc et un chai attenant.
A l'étage, 4 chambres, une salle d'eau avec Wc. Des travaux de rafraîchissements seront à prévoir à l'intérieur de cette grande bâtisse.
Une deuxième habitation indépendante et rénovée comportant un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un Wc pourrait servir de gites ou être louée à l'année.
A l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 130 m2 au sol avec une hauteur sous charpente de 5mètres pouvant laisser libre cours à vos envies.
Puis vous pourrez bénéficier d'une grande piscine à remettre en fonction et d'un jardin arboré.
A découvrir avec Philippe Lacoste au [Coordonnées masquées] Rsac
Prix Fai 740 000 euros dont 28 000 euros d'honoraires TTC.

Votre conseiller Noa & Associés : Philippe LACOSTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 791 984 289

Surface : 350 m²
Prix du bien : 740000 €
Prix du bien hors honoraires : 712000 €
Honoraires Ttc : 3.93 % soit 28000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560 € et 4870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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