294 000 €
Athée (21130)
Maison 8 pièces 232 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial Merle, notaire associé vous proposent :
Maison / villa à vendre - Athee (21130)
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Athee
Special Investisseur - A Visiter Sans Hesiter.
Ensemble immobilier rare au coeur de la commune d'Athée.
Situé entre Pontailler Sur Saone et Auxonne, venez visiter cette superbe propriété de 232m² habitable et son terrain de 5994 m² en zone U du Plan Local d'Urbanisme.
La maison: maison sur sous-sol construite entre 1978 et 1980, avec au rez de chaussée: salon salle à manger avec cheminée donnant sur belle terrasse carrelée, cuisine aménagée, salle de bains, Wc, deux chambres.
A l'étage: grande salle de jeux/sports de 42 m2, chambre sous pentée, bureau avec point d'eau, dressing.
Sous-Sol complet comprenant: garage double, atelier, cellier bois, buanderie avec douche, chambre, Wc séparé.
Grand terrain pour partie clos, avec pièce d'eau.
Pompe à chaleur récente, charpente traditionnelle, petite tuile, ensemble immobilier construit avec matériaux de qualité.
Contrôle assainissement collectif, effectué et conforme.
Etude division terrain disponible à l'étude. Possibilité de consultation du projet, sur demande.
Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2580 à 3560 € (base 2021)
Prix Hon. Négo Inclus : 294.000,00 € dont 6,00% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo : €
Réf : 024 - 170
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Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Merle, notaire associé - Notaires à Pontailler-sur-Saône - N° Siret :
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 232 m²
Prix du bien : 294000 €
Prix du bien hors honoraires : 277000 €
Honoraires Ttc : 6.14 % soit 17000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 € et 3560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
294 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 267,24 €/m²
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