206 000 €
Asnières-sur-Nouère (16290)
16570 - Saint-Genis-D'hiersac - A 15 Min D'angouleme - Maison De Plain Pied 2021 - 3 Chambres - Terrain De 900 M² - GARAGE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon de plain pied très bien agencé, avec une jolie vue sur la nature
La commune de St-Genis-d'Hiersac se situe a seulement 15 min d'Angoulême et offre des commerces essentiel pour le quotidien (médecins, pharmacie, boulangerie, épicerie, etc...).
Maison de 93 m² comprenant un espace d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salle à manger (41 m²).
3 chambres (11m², 11m² et 17m² environ) avec placard, la plus grande chambre dispose d'un dressing.
Salle d'eau avec wc + un w.c indépendant.
Garage.
Jardin d'environ 800 m².
Chauffage au sol par pompe à chaleur (Atlantic).
Double vitrage Pvc et aluminium.
Fosse septique.
Garantie décennale.
Dpe en A et A.
Exposition salon Sud Ouest.
Accès voie express N141 Cognac Angoulême à 5 min.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -
Thibaud Clavel, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Angoulême n°
Ref annonce : 147594
Référence annonce : 147594
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,64% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 195 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 462 € et 624 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
206 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 215,05 €/m²