Maison 6 pièces 194 m²

À propos

Maison 6 pièces 194 m²

iad France - Sophie Bacarisse vous propose : A proximité d’Artix , dans un village voisin, venez découvrir cette superbe demeure de 1920 où le charme s'est invité à l'intérieur comme à l'extérieur. Le parc arboré sans vis à vis dispose de parterres élégants, d’une belle terrasse carrelée en partie couverte, une piscine avec son dôme neuf, un abri de jardin et un double carport. L'entrée est soignée, fleurie et vous guide vers le salon très accueillant où trône un poêle à bois pour accompagner vos moments de détente.
Sur ce niveau vous trouverez aussi une salle d'eau moderne, la salle à manger baignée de lumière, la cuisine avec accès extérieur et un Wc. À gauche de l'entrée se trouvent encore une grande chambre , une buanderie, une cave et un local carrelée avec entrée indépendante pouvant être un atout sérieux pour les artisans , professions libérales ou un adolescent en quête d'autonomie. Un garage attenant sera l'abri idéal pour entreposer vos outils de jardin, du matériel ou y garer votre voiture.
Le niveau supérieur a autant de charme et vous y découvrirez 3 belles chambres bien exposées, une salle de bain et WC.
Cette propriété dispose aussi d’atouts importants car elle est située à la sortie d’Artix sur la commune de Lacq où les avantages sont nombreux, comme une taxe faible foncière et surtout des privilèges pour les familles s’y installant.
Terrain de 1600 m2 environ,propriété protégée d'une alarme anti intrusions
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 247 et classe Climat D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Bacarisse Ei (Id 49287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Pau sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 194 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 € et 3540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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