Maison 6 pièces 118 m²

À propos

Maison 6 pièces 118 m²

MAISON Familiale En Bord De Mer Avec Deux Grands Garages - Vie De PLAIN-PIED

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison pleine de charme de 100 m2 habitables (118 m2 au sol hors garages) située en Bord De Mer et Hors Zone Inondable à 4Kms D'arromanches sur un terrain de 517 m2.

Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon-séjour avec Cheminée de 28 m2 donnant accès à une terrasse exposée Sud/Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre de 10,57 m2, une salle de bain, Wc séparé permettant la Vie De Plain-Pied.

A l'étage, une spacieuse pièce palière ouverte sur le séjour cathédrale peut être aménagée en bureau, salon, salle de jeu, elle dessert 3 grandes chambres supplémentaires de 10 m2, 12,16 m2 et 14 m2 habitables dont une avec Vue Mer et une autre avec son point d'eau (permettant de rajouter une douche par exemple), une salle d'eau, Wc séparé.

En complément de l'habitation, vous profiterez d'une Grande Allée permettant de garer 3 voitures, votre bateau ou camping-car ainsi que Deux Grands Garages de 16,85 m2 et de 22,40 dont le dernier pouvant aisément abriter un Bateau, idéal puisque la cale de mise à l'eau est à Seulement 300m.

Fenêtres en bois Double VITRAGE
Volets battants bois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surface : 118 m²
Prix du bien : 299325 €
Prix du bien hors honoraires : 285000 €
Honoraires Ttc : 5.03 % soit 14325 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 426 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290 € et 4470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Combien me coûtera ce bien ?