Dpt Nièvre (58), à vendre Arleuf maison P6 - 170 m2 - 4 chambres - terrain 1730 m2

À propos

Dans le Parc régional et naturel du Morvan, à Arleuf, secteur Les Pasquelins, maison ancienne rénovée avec 3 chambres mais possibilité 4 sur 1 730 m² de terrain.
Environnement: Les Pasquelins sur l'axe Autun (25 mn) - Château Chinon (12 mn).
LA Maison: l'authenticité est préservée dès la grande cuisine dinatoire de 24 m², et le séjour de 33 m² avec cheminée-insert (plafonds à la française et anciens carrelages). Vous trouverez une chambre et une salle d'eau de plain pied, une pièce bureau. A l'étage, 2 autres chambres et un grand espace ouvert qui pourrait être clos pour former la 4ème chambre. Une salle de bains - Wc attend son aménagement.
LES Dependances: 2 caves enterrées de plus de 30 m et 40 m2 et un garage simple.
Sur le terrain, vous disposerez d'un puits. Sur l'arrière de la maison, vous profiterez d'une jolie vue panoramique.
Toiture refaite à neuf. Assainissement : fosse septique aux normes.
Cette maison authentique a beaucoup d'attraits. Sa situation est proche des chemins de randonnées et des atouts de la région : le haut Folin (12 mn), les lacs des Settons et de Pannecière (30 mn).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°821 493 269 - Greffe de Chalon Sur Saone) Valérie Lambert Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.850043)

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