Maison 4 pièces 73 m²

À propos

Maison 4 pièces 73 m²

iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : De venir visiter cet ensemble immobilier situé à Arith dans les Bauges, à 30 mn d'Annecy, d'Aix-les-Bains et de Chambéry et à 25 mn des stations de ski.

Ce bien d'une superficie de 244 m2 environ au sol est composé de 3 niveaux avec en riz-de-jardin des caves, une ancienne étable ainsi qu'un garage.
A l'étage supérieur, vous découvrirez une maison d'habitation T4 de 74 m2 environ à rénover ainsi que sous-combles un espace tout ouvert qui peut également être rénové.

Ce Bien est a rénové et un budget travaux conséquent est à prévoir.

Ce bien est exposé sud avec une vue dégagée et est positionné sur une parcelle de 451 m2 environ attenante à une autre parcelle de de 460 m2 environ.
En face de la maison, vous découvrirez un charmant jardin non attenant d'une superficie de 414 m2 environ avec une remise ainsi que des places de stationnements.

Ce ensemble immobilier est utilisé comme résidence secondaire mais peut aussi convenir pour une résidence principale ou des locations saisonnières.

Des travaux de modernisation sont à prévoir.
Absence de chauffage collectif (poêle à mazout).
Couverture d'origine tôle ondulée doublée et ardoises fibro.
Assainissement collectif.

Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme.

Si vous avez un projet spécifique, contactez-moi !

Je serai à votre disposition pour vous accompagner avec professionnalisme et bienveillance dans votre projet !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 360 et classe Climat F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ariane Campanelli-Marguet Ei (Id 36279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Chambery sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 73 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 360 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 29/04/2024 20:46:58
• Le Figaro 04/04/2024 18:17:48
• Être proprio 18/05/2024 09:16:08
• Seloger 03/04/2024 13:06:06
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit