Maison 3 pièces 71 m²

À propos

Maison 3 pièces 71 m²

Au cœur de l'Argentonnay à 3 kms d'Argenton-Château à 10 minutes de Nueil-les-Aubiers à 20kms de Bressuire et de Thouars, venez découvrir cette maison d'habitation rénovée comprenant 71 m² habitable aujourd'hui pouvant offrir rapidement 125m² environ, édifiée sur son terrain de 278m² environ.
Ce bien vous propose au rez de chaussée, une cuisine (aménagée et équipée) de 15,30m², un séjour de 24m² rénové à neuf, 2 chambres rénovées (11,15m² et 10m²), une salle d'eau de 6m² et un Wc indépendant. Attenant à la maison une pièce chauffée à rénover (non isolé en périphérie à ce jour) propose un large espace de 57m² avec une 2ème salle d'eau et un autre Wc indépendant laissant un pouvoir d'extension énorme au bien avec la possibilité de créer un cellier, un couloir et une grande suite parentale avec salle d'eau et Wc.
A l'extérieur, 1 cour / terrasse close devant la maison de 50m², une cour close sans vis-à-vis derrière la maison de 25m² ainsi qu'un double garage de 48m².
Atouts indéniables : Menuiseries Pvc double vitrage 2022 / Isolation périphérique et combles 2022 / Assainissement collectif ( tout à l’égout) / Chauffage et production d'eau chaude par aérothermie 2022 / Installation électrique neuve 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 125 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Maxime Turquand, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche-Sur-Yon sous le numéro

Surface : 71 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 14/04/2024 09:21:55
• Être proprio 10/04/2024 10:04:31
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit