Maison 4 pièces 105 m²

À propos

Maison 4 pièces 105 m²

Maison mitoyenne à proximité de la frontière Suisse de Collonges sous Salève, seulement à 4 minutes en voiture. Les enfants pourront aller à pieds à l'école ou prendre le bus scolaire en moins de 10 minutes.
Vous pourrez les retrouver dans le très bel espace jeux au cœur du village. Soyez gourmands, la boulangerie est juste à côté.

La copropriété est recherchée car c'est une parenthèse dans le grand Genève, un espace propice à la détente tout proche des commodités. Les charges de copropriétés sont très faibles, environ 200 €/an.

Dès le pas de la porte franchi vous vous sentirez bien dans cette maison. Une chambre au rez de chaussée avec une salle d'eau, dans le dégagement un grand placard, puis la pièce de vie, très lumineuse, ouverte sur la cuisine équipée et son cellier. L'accès à la terrasse et au jardinet. Une pergola vous protègera du soleil.
Le poêle à bois vous apportera un bon appoint en période d'hiver et les panneaux solaire vous assurent une rentrée financière appréciable.
A l'étage 2 chambres dont une avec un bel espace de rangement, une salle de bains et un wc séparé.
Vous aurez la possibilité d'aménager une quatrième chambre dans les combles.
Votre voiture sera protégée dans la garage et vous bénéficiez d'un espace de rangement au dessus du garage.
Une place de stationnement extérieure vous est également attribuée.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Christophe Desbiolles, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Thonon Les Bains sous le numéro 493 671 051

Surface : 105 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1742 € et 2357 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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