Maison 6 pièces 155 m²

À propos

Maison 6 pièces 155 m²

REFERENCE Annonce : - - Uniquement à l'Etude -

Maison à vendre à Boursies (59400 Nord), se composant sur environ 155 m² habitables comme suit :

- rez-de-chaussée : hall d'entrée sur couloir central (9 m²) desservant d'un côté le salon-séjour (33 m²), et de l'autre côté la cuisine avec son espace repas (26,5 m²), dégagement (2,7 m²) donnant sur salle de bains / lingerie / chaufferie (10,3 m²) et WC.
Au bout du couloir, ancienne véranda (à restaurer, de 40 m²), permettant d'accéder aux extérieurs de la maison

- cave

- 1er étage : palier desservant 4 chambres (9,8 m² / 12,8 m² / 13,1 m² / 20 m²), la plus grande chambre de 20 m² disposant d'un dressing et d'une douche dans une pièce directement attenante (12,5 m²)

- 2ème étage : grenier (combles isolés avec de la laine de roche soufflée).

C/C gaz de ville + poêle à bois, menuiseries bois (simple et double vitrage), assainissement par tout à l'égout.

Extérieur : portail à rue donnant sur cour et allée, différentes dépendances (grange de 80 m² environ, anciennes étables (45 m²) + grenier au-dessus, box (35 m²), terrain et jardin (exposition sud).

Le tout sur et avec 2.139 m² de terrain.

Taxe foncière 2023 : 777 € / an.

Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (Ce) Classe D indice 239 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (Ges) Classe D indice 39 kgéqCO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : 1.990 € à 2.750 € /an (prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Prix de vente : 195.175 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 15.300 €.

Secteur Marquion, Baralle, Buissy, Bourlon, Palluel, Rumaucourt, Epinoy, Arleux, Cagnicourt, Lagnicourt, Bapaume, Bullecourt, Dury, Vis-En-Artois, Croisilles, Ecoust-Saint-Mein, Pronville, Inchy-En-Artois, Moeuvres, Lagnicourt, Morchies, Vaulx-Vraucourt, Cherisy, Doignies, Hermies, Bertincourt, Saudemont, Rumaucourt, Ecourt-Saint-Quentin, Mory, Arras, Cambrai, Gouzeaucourt, Havrincourt, Flesquieres, Ribecourt-La-Tour, Villers-Plouich, Gonnelieu, Bertincourt, Ytres, Ruyaulcourt, Haplincourt, Velu, Beugny, Morchies, Lebucquiere, Fremicourt, Bancourt, Trescault, Noreuil, Beugnatre, .....

Scp David Corbisé et Philippe Francois
40 route Nationale - 62860 Marquion

Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact :

195 175 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 155 m²
Prix du bien : 195175 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 239.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?