Maison 5 pièces 121 m²

À propos

Maison 5 pièces 121 m²

'TULIPE' - Rare à la vente - Annecy - Secteur Albigny - Maison Individuelle 5 pièces 301.82 m² + terrain de 558 m2

Nous vous proposons à Annecy, dans le quartier très recherché d'Albigny, une maison individuelle d'une architecture des années 30, idéalement située, et à quelques pas du lac.

Vous aurez le plaisir de bénéficier d'une maison individuelle de plus de 300 m² en surface utile, lumineuse et bien exposée et dans un environnement calme.

La maison 'Tulipe' s'articule sur 4 niveaux :

- Au sous-sol, vous trouverez un espace de plus de 35m², une cave et une chaufferie. Ce sous-sol complet de 63.69m² est idéal pour du stockage.

- A l'étage principal, on découvre depuis l'entrée une pièce de vie salon-salle-à-manger et une cuisine, un balcon et des Wc.

- Au premier étage, on trouve l'espace nuit, qui se compose de 3 chambres, d'un balcon, d'une salle de bains et de Wc séparés.

- Au second et dernier étage, se trouvent des combles aménageables d'une surface de 50.05m².

La parcelle de terrain de 558 m² est entièrement clôturée et piscinable.

Trois garages d'une surface totale de 51.12m² compètent la maison « Tulipe ».

Ce qui nous a séduit lors de la découverte de cette maison ?
L'emplacement au centre d'un quartier extrêmement apprécié avec la proximité des commerces, l'extérieur de la maison avec son jardin et ses grandes possibilités d'aménagement. Il est possible d'envisager la création de 3 appartements distincts.

Nous vous invitons à venir la découvrir !

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Pour visualiser l'ensemble du shooting photos et la visite virtuelle, nous vous invitons à vous rendre sur notre site internet Laforet.

Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver au 38 avenue du Parmelan, 74000 Annecy ou nous par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par e-mail : [Coordonnées masquées].

Surface : 121 m²
Prix du bien : €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 354 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680 € et 3670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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