Achat : Maison (60250)

210 000 €

Angy (60250)

103 m² 103 m² 5 pièces 3 chambres

À propos

En Exclusivite Vous recherchez une maison de plain pied au calme avec un sous sol total équipée d'une cuisine et d'une salle de bain ? Vous êtes au bon endroit ! De plus c'est également une commune bien desservie en transports en commun : - 2 lignes de bus dont une desservant Clermont et une autre le collège de Mouy à moins de 1 km. - La gare de Mouy Bury sur l'axe Beauvais - Creil est à 5 mn en voiture et celle de Clermont à 10 min. Concernant le bien, je vous invite à venir découvrir sans plus tarder une maison rurale de 103m2 de surface utile ( 73 m2 de surface habitable) avec un potentiel locatif au sous sol. Pour vous accueillir une entrée qui dessert un double séjour de 25 m2 avec accès à un balcon et une cheminée sur la partie gauche de la maison Sur la droite vous profiterez d'une cuisine équipée et fonctionnelle , à côté une salle de bain comprenant une douche et les Wc. 3 Chambres dont 2 de 10 m² et une de 9 m² complètent le Rdc. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. A l'étage un grenier à aménager ! Ensuite , la maison comprend un sous sol total où l'on peut garer 1 véhicule et possibilité de faire un studio pour du locatif d'une superficie de 30 m² avec cuisine et salle de bain déjà présentes. Sur l'autre partie du sous sol , un atelier et un coin épicerie / cave est disponible. Le tout sur un beau jardin de 1790 m2 entièrement clôturé avec portail électrique. Ce jardin comprend : - un garage pour un véhicule supplémentaire - une dépendance qui sert d'atelier - un abri pour le bois - une cave enterrée. A visiter au plus vite ! Contactez-moi sans attendre, ce bien n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 219237 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Pauline Grare (Ei) immatriculé au Rsac de Amiens (80000) sous le numéro . Prix du bien : 210 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 298 kWhEP/m²/an Score Ges : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1204.00 euros et 1630.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.