Maison 7 pièces 145 m²

À propos

Au 1er s. Avant J.-C., les Romains, qui voulaient protéger Lutèce, y implantèrent la flotte des Andéritiens, idéalement située au confluent de la Seine et de l’Oise. Ils installèrent leur campement en aval, dans un cantonnement nommé Andrésy.
Tout au long du Moyen Âge, c’est un bourg féodal important, avec un grand vignoble et des terres cultivables, dans lequel le roi se doit d’avoir un gîte. Petit à petit, le bourg devenu ville se transforme en cité batelière réputée, à l’instar de Conflans-Sainte-Honorine, toute proche.
Andrésy, bien desservi par les transports en commun, se situe aux portes de la capitale, le long des berges, à moins de 30 km à l'ouest de Paris, 12 km de Saint-Germain-en-Laye. La maison se trouve à environ 5 min à pied de la gare qui mène à Paris Saint-Lazare, ralliée en à peine 30 min. De nos jours, la commune présente un caractère essentiellement résidentiel, elle dispose de nombreux établissements d'enseignement public ou privé et de commerces.

Construite en 1930, la maison se dresse, imposante, avec à ses pieds un jardin de près de 1 800 m² entièrement clos de murs. En retrait de la rue, dissimulée par de hauts arbustes, elle ignore la notion du temps et fait oublier le centre-ville, pourtant proche. Le portail ouvre sur une allée en gravier qui conduit à une volée de marches ou permet, en contournant la maison, d'y pénétrer par une porte de service et par la véranda. Élevée de trois niveaux sur un sous-sol complet semi-enterré et sous combles aménagés, la maison a fait l'objet en 2019 d’importants travaux. Entièrement rénovée, très bien entretenue, agrémentée de nombreuses ouvertures et bénéficiant donc d'une grande luminosité, elle est en bon état. La toiture en tuile mécanique a été nettoyée en 2020 les chéneaux sont en zinc avec bavettes. Les huisseries, agrémentées de volets électriques, ont été refaites, tout comme les peintures et l'installation électrique. Ainsi, la maison, entièrement domotisée, ne nécessite aucuns travaux.
L’entrée principale se fait par un perron surélevé de quelques marches et abrité par une marquise d’époque. La façade en pierre meulière partiellement crépie – du soubassement jusqu'au toit, dans la partie droite, et uniquement au troisième niveau à gauche de la porte d'entrée – est agrémentée de détails en brique et céramique turquoise au niveau des encadrements de baie, des appuis et des linteaux de fenêtre. Les ouvertures, aux trois niveaux, sont protégées de garde-corps en fer forgé finement ciselé.
Enfin, depuis le jardin, derrière la maison, un portillon pourrait être installé afin de rejoindre le bord de Seine, à moins de 100 m à pied.
Référence annonce : 659997
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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