Maison 7 pièces 171 m²

À propos

Maison 7 pièces 171 m²

Idéalement située sur la commune de Loire-Authion, à 10 minutes d'Angers

Points forts :

- Pièce de vie d'environ 79 m²
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau
- Environnement calme et agréable

Venez découvrir cette maison familiale d'environ 170 m² comprenant :

- Au rez-de-chaussée une entrée avec placard desservant une salle à manger/cuisine d'environ 55m² donnant sur une terrasse en bois, un salon lumineux de 25m² vient compléter ces espaces de vie. On y retrouve également un dégagement desservant un Wc indépendant et une suite parentale de 25 m².

- À l'étage on retrouve un couloir desservant 4 chambres, une salle d'eau avec baignoire, une salle de jeu d'environ 17 m² pouvant faire office de chambre et un Wc indépendant.

Le bien possède également un garage de 35 m², le tout sur une parcelle de 695m².

N'hésitez pas à nous pour plus d'informations.
Visite vidéo disponible sur demande.

Réf : 1589-O

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 171 m²
Prix du bien : 396000 €
Prix du bien hors honoraires : 385000 €
Honoraires Ttc : 2.86 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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