345 000 €
Ambarès-et-Lagrave (33440)
Maison 5 pièces 106 m²
MAISON 5 Pièces Au CALME
En vente : nous sommes heureux de vous présenter à Ambarès-et-Lagrave cette maison de 5 pièces au calme de 106 m² rénové avec gout.
Elle s'organise comme suit : une entrée, un vaste séjour/salle à manger , quatre chambres , une cuisine, un cellier, une salle d'eau et des combles aménageables.
Cette maison possède un système de chauffage radiateur par pompe à chaleur.
Un jardin, une terrasse et un garage de 40 m2 viennent agrémenter cette maison. Le terrain de la propriété s'étend sur 797 m².
Cette maison est équipée de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage.
Cette maison est idéalement situé
- Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied.
- Côté transports en commun, on trouve quatre lignes de bus (93, 7, 96 et 49) .
- Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché et un marché Place de la république tous les vendredis matin.
Son prix de vente est de 345 000 € Fai.
- Le prix est de 330 000 € net vendeur.
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.55 % soit 15 000 € Ttc.
La classe énergétique est notée : C
La classe climatique: A
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 150 € et 1 600 € sur les prix indexés de 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
N'hésitez pas à votre agence immobilière Guy Hoquet Carbon Blanc au [Coordonnées masquées] ou votre conseiller Giuseppe Galletta au [Coordonnées masquées] pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 5 pièces à vendre à Ambares Et LAGRAVE.
Surface : 106 m²
Prix du bien : 345000 €
Prix du bien hors honoraires : 330000 €
Honoraires Ttc : 4.55 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 1150 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 1600 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
345 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 254,72 €/m²
Vu 1 fois depuis le 13/05/2024