Maison 5 pièces 105 m²

À propos

Maison 5 pièces 105 m²

Sur un terrain de près de 7 ares, demandez à découvrir ce joli Plain Pied fonctionnel et situé Au Calme proche de toutes commodités et accès autoroute (A4) à moins de 5min.
Maison à rafraîchir de 95m2 habitables (+ 10.5m2 pour la pièce aménagée et chauffée au sous-sol) soit 105m2 sur un beau terrain située dans un village paisible et dynamique à 5min de Hochfelden.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée avec accès direct sur la terrasse, un bel espace de vie lumineux, 2 chambres à coucher (dont une avec accès sur la terrasse), une salle de bain ainsi qu'un Wc séparé.
Au sous-sol, accessible également par l'intérieur, nous avons une pièce aménagée (couchage ou bureau) avec accès direct sur le jardin (idéal pour profession libéral ou entrepreneur) dans une vaste cave (espace atelier, chaufferie, stockage et garage) de 90m2.
Les atouts de ce bien sont :
- Excellent Dpe (B)
- bon état général
- beau terrain plat
- double vitrage et chauffage centralisé pompe à chaleur de 2021
Prix Fai : 234 900 Euros (dont forfait de 9 900 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur pour limiter les frais de notaire)
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Votre interlocuteur unique pour cette belle affaire en Exclusivite : Philippe Firn, négociateur salarié et responsable régional pour le réseau immobilier national PBHimmo au Oo
Pour tout projet de vente ou achat dans le secteur, Rdv dans l'une de nos 4 agences dans le Bas-Rhin.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 105 m²
Prix du bien : 234900 €
Prix du bien hors honoraires : 225000 €
Honoraires Ttc : 4.40 % soit 9900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 4540 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?