Propriété 13 pièces 335 m²

À propos

Propriété 13 pièces 335 m²

A 15 kms de Chalon (Est) : tènement immobilier en pierre du 17 ème.
Propriété de 2750m². Longère de 13 pièces, à l'écart de la route, adossée à sa grange avec dépendances et jardin.
Bien orientée, la maison, édifiée sur caves voûtées, inclut deux logements distincts sur un total de +/- 335m². Le premier est un duplex de 10 pièces d'environ 240m² composé en rez-de-chaussée de : entrée, 3 chambres, salle de bains avec W.C. Et bureau à l'étage : séjour de 35m², cuisine avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau avec W.C., paliers et 2 chambres en enfilade non chauffées greniers au-dessus.
Logement équipé d'une pompe à chaleur de type Air/Air .
Le deuxième logement, F3 en rez-de-chaussée, de 95m², sans système de chauffage fixe, à restaurer entièrement, se compose de : entrée, séjour-salle à manger avec cheminée, 2 chambres et salle-de-bains avec W.C.
Le sous-sol de l'ensemble comprends 2 belles caves voûtées, cave et pièce four à pain.
La dépendance attenante est une vaste grange en pierre de 60m², avec son fenil, jouxtée : d'un garage, d'une ancienne écurie et d'une remise
Non attenant : double four à pain et remises.
Caractère : toiture à plusieurs versants avec couverture en petites tuiles plates, caves voûtées à voûtes d'arêtes, fours à pain, plafond à la française (salon du rez), carreaux de ciment au sol (cuisine), cheminées, armoires encastrées, boiseries, porte d'entrée de la partie Nord-Est, puits, murs d'enceinte en pierres apparentes?
Le jardin entourant le bâtiment est clos, arboré de fruitiers, avec puits.
Terrain non attenant à proximité immédiate avec remise.
Potentiel évident en vue : d'une création de plusieurs logements, d'un usage professionnel, mixte ou privatif.
Village avec commerces.
Bon investissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Contact : Rémy Van Hemelryck E.I.
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Agent Commercial - Numéro Rsac : - Chalon Sur Saone

Rémy Van Hemelryck (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 509 107 272 - Chalon Sur SAONE.

Surface : 335 m²
Prix du bien : 275000 €
Prix du bien hors honoraires : 262000 €
Honoraires Ttc : 4.96 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 342 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 214 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270 € et 4470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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• Leboncoin 17/04/2024 10:09:21
• Seloger 11/02/2024 20:18:45
• Logic-Immo 04/04/2024 23:58:40
• Être proprio 25/02/2024 13:50:45
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit