Longère 4 pièces 110 m²

À propos

Magnifique Longere Au Charme De L'authenticite

Charmante Et Coquette Longere + Exclusivite Abithea + Spacieuse Piece A Vivre + Jardin + Proximite Arras
En Exclu dans votre Agence Abithéa !!!
Au coeur de la ville d'Agny dans une rue calme et à proximité des commerces, venez découvrir cette magnifique longère en briques au charme de l'authenticité des matériaux anciens sur une parcelle de 280m2. Vous serez sous le charme des habitations parisiennes dès l'entrée de ce bien avec des portes en chêne et des tomettes au sol de couleur ocre rouge magnifiquement préservées.
Cette longère en L de 110m2 vous assurera une très belle luminosité de la cuisine au séjour avec une vue sur le jardin sans vis à vis. Dès l'entrée de 5m2, on découvre une cuisine de 12m2 atypique desservant une salle de bains avec douche et un wc indépendant.
Une très belle pièce à vivre lumineuse de 65m2 décorée avec goût compose le salon, un bar afin de se retrouver entre amis et en famille , une salle à manger et un bureau donnant sur le jardin arboré de specimens florales et fruitiers.
Possibilité d'une chambre de 20m2 au rez de chaussée.
A l'étage, le palier dessert 2 belles chambres avec le cachet des poutres en bois.
Pour les oenophiles et votre stockage, une cave voutée de 8m2 compose ce bien.
On ne peut résister à cette coquette maison !
Possibilité d'une 3ème chambre au rez de chaussée et d'une 2ème terrasse à l'arrière de la maison.
Le chauffage est au gaz de ville. Les menuiseries sont en aluminium et Pvc motorisés et volets roulants.
Un portail sécurise l'accès à cette longère.
Concernant le stationnement de vos véhicules, il est possible sur la parcelle et à l'avant de la maison ainsi qu'à 2 pas sur un parking.
La taxe foncière est de 390 euros.
Ce bien est proposé au prix de 225 000 euros frais d'agence de 4,66% inclus à la charge de l'acquéreur.
Organisons une visite sans tarder !
Mme Anne-Marie Bacquet tél [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Agent commercial Rsac
Mme ludivine harabasz tel: [Coordonnées masquées]
Agent commercial Rsac
Information sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques
Référence annonce : 4 AMB-LH-02-0124
Consommation énergétique : 160 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 55 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,65% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 215 000 €

Combien me coûtera ce bien ?