82 000 €
Adon (45230)
Maison 4 pièces 79 m²
iad France - Morgane Meranger vous propose : Sur la commune de Adon, une maison mitoyenne de 80m² environ de plain pied vous offrant un salon salle à manger, une cuisine, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un local où se trouve la chaudière.
Le tout sur une courette de 60 m² environ et un abri de jardin.
Simple vitrage, tout à l'égout, chauffage fioul et électrique.
Village calme, proche de Châtillon-Coligny et à 17 minutes, gare et A77 à 10 minutes et a 20 minutes de Gien
Une visite s'impose,
Je suis à votre écoute pour de plus amples informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 362 et classe Climat F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Meranger Ei (Id 57538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Orléans sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.
Surface : 79 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 362 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
82 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 037,97 €/m²
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