Maison de ville 4 pièces 101 m²

À propos

Maison de ville 4 pièces 101 m²

iad France - Mareva Bocquet vous propose : Acquigny Centre ! Agréable maison de ville, 4 pièces, de 101m² environ habitables (117m² environ au sol) mitoyenne d'un côté, composée d'une entrée sur grande cuisine dinatoire traversante (à équiper selon votre goût), d'un cellier/buanderie, d'un Wc indépendant avec lave-mains, d'un salon exposé sud et ouest avec accès direct au jardin et d'une cave en sous-sol.
A l'étage vous trouverez un grand palier avec 2 coins bureaux, une chambre avec balcon orienté sud, un bureau ou chambre d'enfant, un couloir avec placards et penderie, une salle de bain avec Wc et une grande chambre orientée ouest.
A l'extérieur un portail électrique vous mène à 2 grands boxes à ouverture électrique, équipés de mezzanines de stockage et un jardin.
Au fond du jardin, un second portail mène à un studio indépendant de 20,23m² environ et son jardin privatif. Cette dépendance, actuellement louée (fin de bail dans 2 ans) est composée d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec Wc (ballon d'eau chaude neuf) et d'une mezzanine utilisée en chambre.

Les :
- Emplacement stratégique, proche des commerces et des transports
- Fibre installée dans la maison pour une connectivité optimale
- Dpe D
- 2 grands boxes fermés avec ouverture électrique
- Portail électrique pour un accès facile
- Dépendance studio avec son jardin privatif offrant diverses possibilités

Environnement :
Vous êtes à Acquigny, une commune dynamique avec école, proche toute commodité (transports, commerce alimentaire, boucherie, bar-tabac, restaurants, bureau de poste, pharmacie, boulangeries, salons de coiffure, bibliothèque). A 3 minutes de la Rn154. Rouen à 30 minutes, Évreux et Le Neubourg à 20 minutes, Paris à 1h15.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 225 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mareva Bocquet Ei (Id 50530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nanterre sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 101 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 01/05/2024 22:11:41
• Être proprio 13/03/2024 10:51:44
• Logic-Immo 12/03/2024 12:09:03
• Seloger 13/03/2024 00:40:26
• Le Figaro 12/11/2023 09:40:32
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit