Vente Immeuble Villefranche-de-Lauragais - Immeuble 76 m² 178000€

À propos

Immeuble de rapport, deux appartements à 10mins de Villefranche de Lauragais à la sortie du jolie village de Saint-Michel de Lanès. Au calme, proche des commodités, écoles, commerces, accès autoroute à 12mins.

Agencé de deux appartements

Appartement n°1 (Rdc):
T2 meublé de 38m2 entièrement rénové à neuf, cuisine équipée, salon séjour avec climatisation, chambre séparé avec une salle d'eau, wc et cellier. Double vitrage, volets roulants électriques.
En plus une cour intérieure privée avec un débarras.

Appartement n°2 (1er Etage):
T2 de 38m2 avec belle une hauteur sous plafond, très lumineux, cuisine équipée, chambre séparé, salle d'eau et wc indépendant avec cellier. Climatisation, volets roulants, double vitrage. L'accès est indépendant et donne sur une grande cour privée de plus de 30m2.

L'ensemble est en pleine propriété, toiture rénové en 2023, ravalement de façade en 2023, tout à l'égout aux normes, fibre optique, places de parkings gratuites devant les appartements, rendement locatif environ 12 360 euros/an brut, soit une rentabilité de 6,57%.
Foncier 810 euros/an, très bonne classification énergétique. Idéal investisseurs, achat locatif, air BnB, secteur recherché pour de la location longue ou courte durée. Aucun travaux à prévoir, appartements prêts à vivre.

A voir sans plus attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°911 158 905 - Greffe de Toulouse) Jordan Saunier Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de Capifrance (réf.849407)

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Où a été vue cette annonce

• Être proprio 21/03/2024 17:00:19
• Le Figaro 30/03/2024 10:45:34
• Seloger 14/03/2024 21:26:44
• Leboncoin 13/04/2024 01:27:47
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit