Vente Local commercial Saint-Thiébault - Local commercial 624 m² 440000€

À propos

L'auberge chaleureuse et authentique bénéficie d'une solide réputation, ayant su fidéliser une importante clientèle d'habitués locaux et de touristes.
Idéalement située en plein coeur de village sur l'axe Neufchâteau / Langres, Nancy / Dijon, elle côtoie l'ancienne ville médiévale fortifiée de Bourmont dominant la vallée de la Meuse et toute cette belle région touristique.
L'ensemble d'une surface totale de 624 m2 dont 534 m2 de surface professionnelle est composé de 6 chambres confortables pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes, un bar pour 12 personnes, un restaurant avec son impressionnante cheminée, offrant 40 couverts, une belle terrasse extérieure privée de 25 personnes et une grande salle de banquet avec son bar pour 90 personnes.
L'auberge dispose d'une vaste cuisine professionnelle parfaitement équipée avec sa hotte vers l'extérieur, d'une réserve, d'une chambre froide spacieuse, d'une lingerie et d'une cave voutée. Les sanitaires sont aux normes Pmr. Tout le mobilier et les équipements sont en parfait état. Pas de travaux à prévoir. Un appartement de fonction de 90 m2 vient aussi avec la cession. L'achat d'un terrain avoisinant de 1384 m2 offrant actuellement 80 places de stationnement pourrait être envisagé en supplément des murs et fonds.
La très belle affaire avec un potentiel à encore développer conviendra parfaitement à un couple de professionnels ayant la volonté de construire un beau projet épanouissant.
En Exclusivite. A Visiter Au Plus Tôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 440 000 euros Ht + 4 400 euros Tva, soit 444 400 euros Ttc
Prix de vente hors honoraires d'agence : 418 000 euros Ht + 0 euros Tva, soit 418 000 euros Ttc
Honoraires d'agence : 22 000 euros Ht + 4 400 euros Tva, soit 26 400 euros Ttc (6.32 % Ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller Safti : Maurice Jouenne - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Epinal sous le numéro 832 192 496

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Seloger 08/05/2024 10:04:33
• Être proprio 26/04/2024 21:47:22
• Le Figaro 05/05/2024 16:12:45
• Logic-Immo 02/05/2024 12:12:43
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit