Vente Local commercial Manosque - Local commercial 120 m² 309000€

À propos

Locaux commerciaux de 120 m² situés à Manosque au rez-de-chaussée de plain-pied d'une résidence récente de 2012. Très bien positionnés en face du nouveau Tribunal d'instance et proche du Centre Hospitalier Louis Raffalli. Zone professionnelle et résidentielle.

Les locaux possèdent un linéaire de vitrines donnant directement sur rue de 8.4 m pour une façade de 12 m, ainsi qu'un deuxième espace possible de devanture publicitaire sur l'arrière du bâtiment (9.5 m de façade).

Espace simple à finir d'aménager suivant vos besoins, à savoir les cloisons, sols, salle d'eau, etc. Certains travaux sont déjà faits, tel que la dalle du sol, électricité, eau, climatisation réversible, isolation, menuiseries, faux plafonds, etc.

Les locaux sont traversants Nord/Sud, accès personne à mobilité réduite possible, climatisation réversible en faux-plafond avec thermostats individuels, fibre optique disponible. Taxe foncière d'environ 1700 euros/an, et charges d'environ 1350 euros/an. Vendus libres de toute occupation à la date d'aménagement souhaitée. Possibilité de vente avec les locaux mitoyens (193.65 m² supplémentaires) et possibilité de vente des locaux loués si souhaité.

Me pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite.

Nota : Tva uniquement applicable sur les honoraires - Prix de vente Ttc global (honoraires Ttc inclus) : 311 800 euros

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 309 000 euros Ht + 2 800 euros Tva, soit 311 800 euros Ttc
Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 000 euros Ht + 0 euros Tva, soit 295 000 euros Ttc
Honoraires d'agence : 14 000 euros Ht + 2 800 euros Tva, soit 16 800 euros Ttc (5.69 % Ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller Safti : Mathias Soulier - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Aix En Province sous le numéro 879 663 607

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