Vente Local commercial La Ville-aux-Dames - Local commercial 204 m² 284000€

À propos

Ce local offre une opportunité idéale pour diverses activités commerciales. Proche du centre-ville et à proximité du supermarché Leclerc et autres grandes surfaces, il bénéficie d'une localisation stratégique offrant une visibilité incontournable. De plus, l'accès aux transports en commun est très proche, ce qui séduira une clientèle variée, à 5 mn de la gare Tgv de Saint Pierre-des-Corps et 12 mn de Tours.

Ce local commercial de 2017 possède une surface aménageable de 204 m² sur un terrain de 150 m², 3 places de parking pour la clientèle. Équipement intérieur vidéo pour assurer la sécurité des occupants.

Le rez-de-chaussée comprend un espace de 150 m² offrant un environnement de travail agréable et lumineux grâce à une baie vitrée sur toute la largeur de 10 mètres linéaires, un atelier de 26 m², une douche et Wc.
À l'étage, un espace bureau de 53 m² avec un système de chauffage individuel électrique.

Espace idéal à aménager selon vos gouts pour démarrer ou développer une activité commerciale en plein essor et bénéficier de tout le confort nécessaire pour le personnel et la clientèle.
(Le Dpe est en-cours)

A votre disposition pour une visite !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 255 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 944 euros et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 284 000 euros Ht + 2 800 euros Tva, soit 286 800 euros Ttc
Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 euros Ht + 0 euros Tva, soit 270 000 euros Ttc
Honoraires d'agence : 14 000 euros Ht + 2 800 euros Tva, soit 16 800 euros Ttc (6.22 % Ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller Safti : Cécile Udry - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 897 935 771

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Seloger 08/05/2024 11:39:55
• Être proprio 27/05/2024 07:55:01
• Le Figaro 28/04/2024 10:44:03
• Logic-Immo 20/05/2024 01:05:37
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit