Vente Bureau Hœrdt - Bureau 310 m² 973750€

À propos

A Saisir , à Hoerdt dans la zone d'activité du Birken , superbes locaux hauts de gamme de 2017 alliants bureaux et résidence principale ( étudiée pour une utilisation en bureaux également) pour un total d'environ 310m2 sur un terrain de 921m2.

Au rdc de plain pieds sur 137m2 totalement domotisé :
- 1 grand hall de réception / bureau de 27m2.
- 1 grande salle de réunion/ réception / bureaux de 33m2 avec de nombreux rangements , écran de projection et sonorisation intégré .
- salle d'eau avec douche à l'italienne , meuble vasque , wc en attente.
- wc avec lave-mains.
- 2 bureaux de respectivement 18m2 et 24m2 avec placards sur mesures.
- Toujours au rdc mais rattaché au logement du 1er étage grand espace de rangement/buanderie avec de nombreux placards sur mesures.

A l'étage :
- 1 grand espace cuisine équipée haut de gamme , salon-séjour ouvert pour une surface totale de 68m2 donnant de plain pieds par de larges baies vitrées sur la terrasse de 120m2 et la piscine (béton liner ) chauffée ( 7mX3m ).
- 1 cellier avec placards sur mesures.
- 3 chambres ou bureaux de 12m2/12m2/13m2 dont 2 équipées de placards sur mesures.
- 1 suite parentale composée d'une chambre ou bureau avec dressing de 22m2 avec 1 salle de bains équipée d'une baignoire, douche à l'italienne, wc , meuble vasque .
- 1 salle d'eau avec douche à l'italienne , meuble double vasque accessible pour les 2 autres chambres.
- 1 wc séparé avec lave-mains.

Le bien est complété par :

- 1 grand garage double avec son local technique de 56m2.
- 4 places de parkings extérieures + 3 places de parkings couvertes.

Équipement du hall:
- Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et air/air pour la climatisation.
- 60 panneaux solaires photovoltaïques qui permettent une économie d'énergie d'environ 4 000Eur.
- Domotique pour l'ensemble.
- 3 bornes de recharge pour véhicules electrique.
- Vmc double flux.
- Triple vitrage , Bso sur certaines baies vitrées .
- Aspiration centralisée , adoucisseur.

Prix du bien : 950 000Eur Ht auxquels se rajoutent 28 500Eur d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Pour tous renseignements complémentaires ou une visite votre contact:



Patrice Otto
Négociateur B.A Immobilier
76, rue de la république
67720 Hoerdt

Tel:

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• Seloger 10/05/2024 09:26:19
• Être proprio 30/03/2024 13:54:27
• Logic-Immo 31/03/2024 00:27:49
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit