Spa Hôtel prospère avec appartement spacieux pour les propriétaires

À propos

C'est l'occasion d'acheter l'un des meilleurs petits hôtels du centre de la France. Une entreprise d'hébergement touristique très spéciale, de haute qualité & véritablement rentable, qui fait vivre confortablement une famille & génère de bons bénéfices annuels dans l'une des régions & l'un des parcs naturels les plus beaux & les plus préservés de France, avec de nombreuses commodités & une communauté à proximité. L'entreprise a la taille d'une chambre d'hôtes, sans stress, mais avec le prestige & les avantages commerciaux d'un hôtel de luxe. L'entreprise bénéficie d'un commerce dynamique tout au long de l'année & d'un revenu sain pour les propriétaires.

Chabanettes est une auberge historique de 170 ans, célèbre dans la région, qui a été entièrement rénovée, marquée & commercialisée par les propriétaires actuels pour en faire un hôtel-boutique moderne & un spa. Très rentable & superbement commercialisé tout au long de l'année, il continue de croître d'année en année (chiffre d'affaires à 6 chiffres). Constamment dans les meilleurs hôtels de la région en termes de réputation en ligne. Les propriétaires ont investi près de 200 000 € de leurs bénéfices annuels pour faire de cet établissement l'hôtel très fréquenté & très recherché qu'il est aujourd'hui.

L'hôtel comprend 5 chambres très spacieuses avec salle de bains, toutes modernisées avec une literie de luxe, une insonorisation, une excellente isolation thermique & une capacité d'accueil de 14 personnes au total. 2 chambres doubles, 2 superbes chambres doubles de luxe & 1 chambre familiale/de groupe pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Le tarif moyen mobile pour les 5 chambres est de plus de 140 € par nuit. (Les chambres doubles à partir de 99 € par nuit, les chambres doubles de luxe à partir de 185 € par nuit). En raison de la taille & de l'organisation opérationnelle de l'entreprise, l'hôtel pourrait facilement être géré comme une chambre d'hôtes de luxe si on le souhaitait. Les propriétaires ont également ajouté un bar à whisky & à cocktails, une terrasse au bord de la rivière, une nouvelle salle à manger contemporaine & un spa avec un bain à remous extérieur & un sauna infrarouge qui attire beaucoup de clients en hiver. Grâce à la manière dont l'hôtel a ciblé ses types de clients et s'est positionné sur le marché, les dépenses des clients sont également très importantes. La salle à manger n'est ouverte que le soir & pourrait donc être exploitée pour le déjeuner, car la demande est avérée, si vous le souhaitez. Au cours des trois dernières années, les propriétaires ont également mis en place un modèle d'affaires pour les week-ends uniquement, de décembre à février, avec leurs " forfaits spa cocooning " tout compris, qui rencontrent un grand succès.

Il sera rassurant pour le prochain propriétaire de savoir que vous n'achetez pas seulement le bâtiment et l'entreprise, vous héritez également de l'une des meilleures réputations du centre de la France, et la tranquillité d'esprit qu'il est déjà bien établi sur toutes les principales plates-formes de réservation mondiales, ainsi que son propre site Web optimisé Seo avec un système de réservation en ligne sécurisé qui fournit la majorité de ses clients & réduit donc les commissions coûteuses aux agents. Une forte présence sur les médias sociaux sera héritée, ainsi que tous les systèmes de comptabilité, de nourriture/boissons & de fournisseurs de produits chimiques qui sont en place, de sorte qu'il n'y a absolument rien à faire pour les prochains propriétaires afin de s'assurer que cette entreprise continue aussi bien qu'elle le fait & vous fournit un revenu solide. Un agenda constant de réservations à l'avance et un flux de trésorerie sont garantis. Blanchisserie sur place & cuisine industrielle entièrement équipée répondant aux normes Haccp. L'hôtel possède également de solides références et politiques écologiques, notamment son propre système de compostage, le chargement de voitures électriques, des initiatives d'économie d'énergie et est sur le point de devenir neutre en carbone.

Le couple a également beaucoup investi dans l'appartement privé des propritaires, spacieux , qui comprend désormais trois chambres spacieuses, une mezzanine, une pièce de vie de 70m2 comprenant une cuisine ouverte sur un large coin salon, une grande salle de bain, un poêle à bois moderne, une excellente isolation, l'accès direct sur un vaste jardin. La propriété comprend également 6500m2 de forêt qui pourrait être exploitée avec le bon plan d'affaires. Le dernier étage (grenier de plus de 80m2) dispose également de suffisamment d'espace pour construire facilement 1 ou 2 chambres d'amis spacieuses, un appartement à louer ou une extension du spa existant (le système d'eau chaude est déjà en place pour cela) si les prochains propriétaires souhaitaient exploiter davantage l'entreprise, par exemple en développant des salles de traitement et en les louant à des thérapeutes professionnels qui pourraient opérer à partir du site. (Il existe une forte demande de la part des clients pour cela).

Le prix comprend les murs & la fonds de commerce, ainsi que tout ce qui est nécessaire à l'activité actuelle (à l'exception d'un petit nombre d'œuvres d'art décoratives personnelles et de meubles anciens qui resteront chez les propriétaires). Dpe "D". L'entreprise est entièrement enregistrée auprès de toutes les autorités locales et nationales et est conforme à toutes les législations pertinentes. Le propriétaire actuel est un ancien hôtelier récompensé qui a géré des hôtels pour certaines des plus grandes sociétés hôtelières du Royaume-Uni.

Combien me coûtera ce bien ?