Immeuble 103 m² PLOUëC-DU-TRIEUX

À propos

Immeuble 103 m² PLOUëC-DU-TRIEUX

iad France - Magalie Lamidon vous propose : Ideal Investisseur/ Proche Commodites Et Ecoles/ Appartement En Duplex Pret A Vivre+ Appartement T2 En Rez De Chaussée/ Locataires En PLACE
Situé en plein bourg de Plouec du Trieux, cet ensemble de 2 appartements intéressera des investisseurs en recherche d'un placement rentable (environ 6,5% de rentabilité brute), aujourd'hui loué
L'ensemble se compose d'un appartement en duplex au premier étage qui comprend une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² environ avec cuisine ouverte et d'un wc au premier niveau. Au second niveau, 2 chambres, une salle de bains et un Wc séparé complètent le palier qui aura l'usage de palier. Raccordé au tout à l'égout, convecteurs électriques. Juste un rafraichissement de peinture à prévoir!
En rez de chaussée, un appartement de type 2 propose une pièce à vivre avec espace kitchenette, une chambre orientée sur l'arrière du bâtiment, une salle d'eau et un Wc séparé. Peintures refaites dernièrement.
Les appartements disposent également d'une place de parking chacun.
A savoir: radiateurs électriques à inertie, fibre optique gros OEuvre en bon état.
Pas de charges de copropriété
Venez vite découvrir ce bien intéressant!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 269 et classe Climat B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon Ei (Id 26287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Saint Brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 103 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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