Vente Immeuble Lens - Immeuble 900 m² 367550€

À propos

Special Investisseur : A 10 mn de Lens, je vous propose cet immeuble à usage mixte avec terrain de 1000m2 constructible
Le batiment est composé de plusieurs bureaux loués par 5 entreprises différentes avec un parking commun, une entrée et parties communes, une salle de réunion partagée,
Loyers pour l'ensemble 3566 Eur (+ 512 Eur de charges incluant Chauffage/Eau/Entretien) réparties de la façon suivante
Entreprise No1 : Dépôt : Loyer 210 Eur + 60 Eur charges
Entreprise No2 : 3 bureaux : Loyer 876 Eur + 144 Eur charges
Entreprise No3 : 1 bureau : Loyer 192 Eur + 72 charges
Entreprise No4 : 2 bureaux : Loyer 540 Eur + 72 charges
Entreprise No5 : 3 bureaux + 2 dépots : 1098 Eur + 144Eur charges
Appartement à l'étage de 90m2 (2 chambres avec jardin) loué 650 Eur + 20 Eur de charges (eau) avec Compteur élec individuel séparé
Taxe foncière 3000 Eur
Dpe indiqué correspondant à l'appartement uniquement
Possibilité de revendre le terrain constructible de 1000m2 situé à l'arrière du batiment (prévoir servitude d'accès) à un prix d'environ 100.000 Eur (forte demande dans le secteur)
Soit une rentabilité de plus de 15% après revente du terrain !
A bientôt
Régis Ducrocq, négociateur local Ei, agent commercial (coordonnées sur photo) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Seloger 14/05/2024 03:28:08
• Être proprio 18/05/2024 18:42:15
• Logic-Immo 16/05/2024 16:15:29
• Leboncoin 17/05/2024 00:47:52
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit