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Il y a 2 mois

Une maison savoyarde traditionnelle de 380m2, entièrement meublée avec jardin paysagé au cœur de Val

1 370 000 €

Vallorcine (74660)

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380 m² 380 m² 10 pièces 7 chambres

À propos

Une maison de pays soigneusement restaurée qui a conservé son charme authentique, avec suffisamment d'espace pour la famille et amis afin de créer des souvenirs spéciaux, tous ensemble sous le même toit. La Maison des Cimes offre 380 m2 de surface habitable sur trois étages, avec cinq chambres et une salle de sport au premier étage, ainsi qu' un appartement de 2 chambres avec son propre accès indépendant et balcon au dernier étage.
L'une des chambres pourrait facilement être transformée en bureau à domicile en cas de besoin.
Vallorcine est un village de montagne pittoresque, chargé d'histoire qui attire les amoureux de la nature et offre la possibilité de se reposer et de récupérer loin d'une vie trépidante.
En hiver, il existe de nombreux espaces pour se détendre après une journée sur les pistes, avec le bon poêle à bois pour garder tout le monde au chaud. La grande salle à manger et l'espace bar offrent à chacun l’occasion de se retrouver à l’heure des repas pour raconter les événements de la journée. Pour ceux qui ont plus d'énergie à dépenser, il y a une grande salle de sport entièrement équipée au premier étage.
En été, de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables se trouvent à proximité et le train local emmène les passagers à la fois à Martigny en Suisse et redescend sur la vallée de Chamonix avec en prime, la vue sur les Aiguilles Rouges offrant un décor époustouflant.
La maison comprend :
Rez inférieur : Grande cave/espace de rangement, chaufferie
Rez-de-chaussée : Local à ski/entrée, buanderie avec lave-mains, lave-linge, sèche-linge et Wc séparés, espace détente avec accès jardin, bar, salon avec poêle à bois, grand coin repas, débarras, cuisine entièrement équipée.
Premier étage : Deux chambres doubles avec salle de bains, trois autres chambres doubles, trois toilettes séparées, trois salles de douche séparées, salle de sport entièrement équipée, balcon.
Dernier étage : Appartement indépendant de 2 chambres, 1 salle de bain avec balcon et accès indépendant.
Extérieur : jardin paysagé et parking pour 6 voitures.

Caractéristiques principales

380 m² 380 m² 10 pièces 7 chambres 6 salles de bain 614 m² de terrain Cheminée 3 salles de douche DPE C(100) GES C(23)

Vallorcine, Haute-Savoie, Rhône-Alpes

Prix

1 370 000 €

Prix/m² : 3 605,26 €/m²
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Agence

Alpine Property Vallorcine (74660)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
8 014/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 95 900 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 370 000 €
3 605 €/m²
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