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Il y a 2 mois
Manoir à St Émilion, Gîtes et chambres
998 000 €
Villefranche-de-Lonchat (24610)
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580 m²
580 m²
14 chambres
9 salles de bain
À propos
Entre Dordogne et Gironde. 20 minutes du centre de Saint Emilion.
Demeure du Xviii ème siècle, ancien domaine viticole, idéalement situé entre Bordeaux et Bergerac.
Dans une jolie campagne vallonnée et boisée.
1,5 km d’une pittoresque bastide du Périgord Pourpre.
Sur un parc de 1,5ha. Puits et source.
RDC:
Entrée et escalier l’époque. Vestiaire et Toilettes.
2 suites 20m2 et 32m2. Dont une chambre aux normes Pmr.
Cuisine équipée semi-professionnelle et cellier. Buanderie. Chaufferie.
Salle à manger et salon.
Etage 1 :
Appartement pour les propriétaires: 4 chambres, 1 grande salle de bain. Placards.
1 suite 60m2.
Etage 2:
3 suites de 20m2, 25m2, 40m2.
Chauffage: Chaudière à fuel Viessmann, radiateurs en fonte au Rdc. Le reste de la bâtisse: Climatisation réversible.
2 Gîtes indépendants et salle de réception:
1: Gîte tout équipé, 85m2, tout confort dans l’ancienne maison du gardien. Cuisine équipée, salon, salle à manger, salle de bain, 2 chambres de 17m² : La première avec un lit « queen size » et un lit simple 90×200, la seconde avec un lit de 140×200 et un lit simple de 90×200.
2: Gîte tout confort, 22m2: sa cuisine très fonctionnelle. Mezzanine, où se trouve un lit en 160 x 200. Salon avec canapé convertible. 1 salle de bain, grande douche. Une petite terrasse avec salon de jardin.
Salle de réception, environ 85m2, 50 personnes, accès extérieur terrasse. Toilettes.
Piscine coque 4×7, chlore, bassin enfant.
Espace Spa extérieur, aménagé dans un chalet: Jacuzzi. Sauna. Tisanerie.
Meubles inclus (Valorisation environ 100 000€).
Assainissement individuel par microstation récente.
Caractéristiques principales
580 m²
580 m²
14 chambres
9 salles de bain
Terrasse
Piscine
2 hectares de terrain
Cheminée
Placards
Climatisation
Cave
Parquet
Sans vis-à-vis
Chauffage central au fuel
DPE
C(153)
GES
C(29)
Villefranche-de-Lonchat, Dordogne, Aquitaine
Prix
998 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,05% TTC
Prix/m² : 1 720,69 €/m²
Agence
ANTHOUARD IMMOBILIER
Villefranche-de-Lonchat
(24610)
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grâce à notre partenaire Pretto
5 752 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 69 860 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Popularité
Vu 7 fois depuis le 06/03/2024
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
998 000 €
1 721 €/m²
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