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Il y a 2 semaines

Maison de plain pied 3 belles chambres + Deux grands gîtes, piscine chauffée.

1 270 000 €

Gennes (49350)

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410 m² 410 m² 10 pièces 6 chambres

À propos

Située Est 15 Mn en train d'Angers - Les Rosiers/Louerre, Maison Ancienne + Deux grands gîtes, piscine chauffée. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, elle vous permettra de profiter pleinement de toutes les facilités qu'offre cet environnement dynamique.

Le bien dispose d'un vaste terrain de 5900 m², offrant un espace extérieur généreux. Vous y trouverez également des places de parking, assurant un confort de stationnement optimal. Cet espace extérieur vous permettra de créer un jardin fleuri ou d'aménager une agréable terrasse, idéale pour les moments de détente et de convivialité.

À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 410 m², répartis sur 10 pièces. Elle dispose au total de 6 chambres un confort optimal pour accueillir famille et invités, une habitation principale de plain pied type loft avec 3 belles chambres et deux gîtes 1/et 2 chambres, Vous aurez également la possibilité d'aménager les pièces selon vos besoins et vos envies.

Dépendances 200 M2 soit 2 salles de réceptions et cuisine aménageable, dépendance 100 M2,
dépendance à restaurer, puits, piscine chauffée, le tout sur un jardin terrain clos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 1 270 000
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Samuel Blain - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 793 537 085

Caractéristiques principales

410 m² 410 m² 10 pièces 6 chambres 4 salles de bain Terrasse Piscine 5900 m² de terrain Cave Accès handicapé 1 garage 10 places de parking DPE C(180) GES A(6)

Gennes, Maine-et-Loire, Pays-de-la-Loire

Prix

1 270 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 097,56 €/m²
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Agence

Samuel BLAIN Gennes (49350)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
7 278/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 88 900 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,53%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
1 270 000 €
3 098 €/m²
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