Maison 6 pièces 157 m²

À propos

Maison 6 pièces 157 m²

CALME - Lumineuse - Beaux Volumes

Wolfisheim :
Cette maison, construite en 1964 sur une parcelle de 284m², offre un cadre de vie dans le quartier prisé du Fort à Wolfisheim.
Avec une surface au sol de près de 157m² (surface Carrez de 137m²).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez
- une vaste entrée mettant en valeur un superbe escalier, menant à l'étage,
- une cuisine indépendante s'ouvrant sur l'extérieur, et donnant accès à la terrasse,
- la pièce de vie, d'environ 40m², bénéficiant d'une cheminée
- deux chambres,
- une salle d'eau et un Wc indépendant.

À l'étage, vous découvrirez
- deux chambres spacieuses (plus de 20 et 28m² au sol), bénéficiant d'une belle luminosité naturelle,
- une salle d'eau avec Wc et douche
- un grand grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le sous-sol de la maison est complet, avec une pièce supplémentaire, une cave, une chaufferie ainsi qu'un garage avec porte à ouverture automatique. Stéphanie Moreau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 919 938 670 - STRASBOURG.

Surface : 157 m²
Prix du bien : 379000 €
Prix du bien hors honoraires : 360952 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 18048 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 324 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820 € et 3880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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