Maison 4 pièces 100 m²

À propos

Maison 4 pièces 100 m²

A Wingen-sur-Moder, à proximité de la maison Lalique, et dans un environnement idyllique à l'orée de la forêt et dans une impasse, nous vous proposons en exclusivité cette belle maison de type bungalow de 4 pièces et d'une surface de 100 m2 habitables.
Une entrée vous accueille et vous permet d'accéder à toutes les pièces par un 1er couloir qui donne sur une belle chambre de 11 m2 d'une part, et sur le salon séjour de 40 m2 donnant lui même sur la cuisine de 8 m2 très lumineuse et avec une vue exceptionnelle. 
Un 2ème couloir vous amène vers un Wc séparé avec lave mains et fenêtre, une salle de bains à rafraichir, ainsi que 2 chambres spacieuses de 13 m2 et de 15 m2.
Au sous-sol, un très grand garage de 30 m2 en longueur, une chambre à aménager, une buanderie, une chaufferie, un atelier avec cuves à fioul. 
Ce bien est en parfait état et habitable de suite. Il bénéficie de belles prestations comme de belles fenêtres en double vitrage et porte d'entrée récents, volets électriques, cuisine sur mesure totalement équipée et récente, de très beaux volumes et un sous-sol complet, laissant encore un gros potentiel d'aménagement. 
Le bien se situe sur un beau terrain arboré et plat de plus de 20 ares à l'angle de deux rues, donnant ainsi la possibilité de créer un accès séparé et reste divisible dans un périmètre Ub.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me : 
Thomas Meyer Conseiller en immobilier
Mandataire indépendant Neo Concept Immo
Téléphone : [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]

Surface : 100 m²
Prix du bien : 255000 €
Prix du bien hors honoraires : 240000 €
Honoraires Ttc : 6.25 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 € et 2670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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