Maison 4 pièces 140 m²

À propos

74500-Vinzier-Maison Mitoyenne-4 Pieces -115M2-Comble Amenageable-Suite Parentale-Proche Station Ski-Studio Independant 25M2.

Cette charmante maison de 115 m2 vous séduira par son caractère unique et ses nombreux atouts.

Au cœur d'un environnement paisible, cette propriété de 4 pièces, réparties sur 3 niveaux, offre un espace de vie chaleureux et lumineux. Avec 2 belles chambres, vous disposerez également de combles aménageables de 60 m2, laissant libre court à toutes vos envies d'agencement.

La maison bénéficie d'une exposition nord, offrant une luminosité constante et agréable. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse de 40 m2 pour des moments de détente en extérieur.

Un studio indépendant de 25m2 ainsi que 3 places de parking viennent compléter ce bien.

Idéalement situé vous êtes à 15 min d'Evian, 5 min de l'école et de toute commodités.

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de promesses et de potentiel.

COTE Pratique:

Rdc : Studio de 25 m2 Independant (loué à l'année 500 euros Charges Comprises)

1 Er Etage : Cuisine ouverte sur un Grand Sejour avec poêle à granule donnant sur une terrasse de 40 m2, une salle de bain avec Douche et Baignoire , un Wc.

2 Eme Etage : Suite parentale avec salle de bain, Wc et Dressing , une chambre et un espace bureau

3 Eme Etage : Comble aménageable de 60 m2

15 Panneaux Solaire soit 4500 Watt de production max

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Frédéric Pugliano, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Thonon les bains n°
Ref annonce : 154655
Référence annonce : 154655
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480 € et 3420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?