Immeuble 13 pièces 283 m²

À propos

Immeuble 13 pièces 283 m²

Julie et Pascal vous propose à la vente en exclusivité ce domaine sur la commune de la Force, à 45 min des portes de Toulouse et 25 min de Carcassonne.
Cet ancien corps de ferme composé de 3 logements actuellement loués et de dépendances est situé à l’écart du village dans un environnement paisible et arboré.

Le premier logement d’une surface d’environ 93 m² est composé au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un salon avec cheminée, d’un bureau ainsi qu’un accès à un espace garage/buanderie/WC donnant directement sur la terrasse et son jardin.
A l’étage se trouve 3 chambres, une salle d’eau et un Wc. Ce logement est libre.

Le deuxième logement d’une surface d’environ 94 m² comprend au rez-de-chaussée, une cuisine, un Wc, un séjour donnant direct sur la terrasse et son jardin
A l’étage 3 chambres, une salle d’eau et un accès au comble aménageable d’environ 52 m². Ce logement actuellement loué sera libre fin juin.

Le Troisième logements, se compose au rez-de-chaussée, d’une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct à la terrasser et son jardin.
Via l’extérieur, vous accéderez au garage d’environ 70 m² sur 2 niveaux.
A l’étage, 3 chambres, une salle bain avec douche et un Wc. Ce logement est en fin de bail.

L’ensemble implanté sur un terrain de plus de 2 Hectares comprend des dépendances de grandes surfaces aménageables en logements.

A noter :
Le terrain est piscinable à proximité des habitations et les baux seront achevé en Juin 2024.

Vous l’aurez compris ce domaine est idéal que vous ayez un projet de famille, entre amis, de création de gite, d’investissement…

Pour plus de renseignements et organiser une visite, n’hésitez pas à nous par téléphone :
Julie [Coordonnées masquées]
Pascal [Coordonnées masquées]

Annonce publiée par Pascal Tournier (Ei) votre agent commercial en immobilier Lf immo à Espéraza, 11260 immatriculé au Rsac de Carcassonne sous le n°898 413 976. Consultez nos tarifs sur le site Lf immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 283 m²
Prix du bien : 467500 €
Honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4880 € et 6660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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