420 000 €
Vendays-Montalivet (33930)
Maison 8 pièces 198 m²
A VENDAYS-MONTALIVET
Maison à vendre , très rare dans le secteur . Ce bien est composé comme suit:
Habitation divisé en trois parties( entièrement rénové en 2011 ) .
1er habitation de 90m² .
Double séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée , 3 belles chambres avec placards ( 2 au rdc et 1 à l'étage), salle d'eau/wc. Belle terrasse, barbecue .
2ème habitation au 1er étage de 45m²
Palier , cuisine aménagée et équipée , séjour, Chambre avec placard, dressing,
salle d'eau , wc .
3ème habitation au rdc de 67m²
séjour/salle à manger, cuisine dinatoire, 1 chambre avec placard, salle d'eau/wc .
belle terrasse.
Le tout sur un terrain de 650m², abris de jardin, buanderie, nombreux stationnements.
Une affaire a ne pas manquer , ce bien est actuellement disposé à la location , mais peut être pour une seule et même famille ou encore idéal pour louer une partie .
Très bon rendement locatif .
Centre ville à deux pas avec tous commerces. Océan à 6mns ( Montalivet les bains ) .
Pour plus d'information ou une visite, merci de Eric De Rozario au [Coordonnées masquées] ou email: [Coordonnées masquées]
TIVOLI Immbilier MEDOC
Votre conseiller Tivoli Immobilier Medoc : Eric De Rozario
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Surface : 198 m²
Prix du bien : 420000 €
Prix du bien hors honoraires : 400000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 20000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
420 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 121,21 €/m²