Maison 9 pièces 180 m²

À propos

Maison 9 pièces 180 m²

L'agence Stéphane Plaza Cherbourg vous présente en exclusivité cette maison ossature bois située dans un hameau tranquille de Surtainville protégé par le massif dunaire à 500m de la mer.

Lumière, calme et détente, voici les maîtres mots traduisant l'impression laissée par cette élégante maison contemporaine de près de 180m2

Décorée avec goût, elle allie espace et modernité avec ses volumes très lumineux ouverts sur son terrain de 2168m2.

Au rez de chaussée, un très bel espace de vie de 65m2 avec une cuisine ouverte aménagée / équipée aux tonalités sobres et modernes.

Ce triple séjour offre un espace salle à manger et un coin salon à l'esprit convivial avec poêle à bois, agréable chauffage d'appoint pour les soirées hivernales.
Un couloir mène à un Wc, une buanderie et un garage.
Une véranda très récente en aluminium exposée ouest complète cet espace.

A la discrétion d'une porte, une suite parentale a trouvé sa place, cette zone composée d'une chambre avec espace dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne bénéficie d'un accès à une terrasse intime orientée ouest pour partager un moment en plein air à l'heure du coucher de soleil.

Toujours au rez de chaussée, une arrière cuisine avec salle d'eau et Wc s'accède par l'intérieur et l'extérieur pour les retours de plage.

Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, un dressing, un Wc ainsi qu'une pièce de 25 m2 doublement exposée aménagée en salle de jeux.

Les combles sont accessibles par un escatrappe.

A l'extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente et au bien être, il est entièrement clos et sans vis-à-vis,
il comporte un boulodrome, une terrasse en bois de 60m2 avec pergola et un salon d'été ou d'hiver grâce à sa cheminée à l'ethanol, l'idéal pour les journées ou les soirées entre amis.

Une cour gravillonnée avec nombreuses places de stationnement et portail viennent parfaire cette propriété.

N'hésitez pas à nous pour plus d'informations, pour avoir accès à la visite virtuelle ou bien programmer une visite.

Surface : 180 m²
Prix du bien : 462000 €
Prix du bien hors honoraires : 440000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 22000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?