Propriété 6 pièces 270 m²

À propos

Propriété 6 pièces 270 m²

Située à 10 minutes du centre-ville d'Haguenau, au coeur d'un village paisible où toutes les commodités sont accessibles à pied, cette maison construite en 2011 propose 270 m² sur trois niveaux. Elle offre un bel espace dédié au bien-être avec une piscine intérieure et un sauna.

L'entrée sur la propriété s'effectue par une cour privée qui donne sur le rez-de-chaussée de la bâtisse. Ce dernier accueille une confortable entrée ainsi que l'espace dédié au bien-être qui comporte également une salle d'eau ainsi que deux baies vitrées s'ouvrant sur l'extérieur.

Le premier étage est consacré à la lumineuse pièce de vie de 99 m² qui dispose d'une partie vitrée permettant d'admirer la piscine à l'étage inférieur. Le séjour se voit doté d'un kachelofe, d'une cuisine ouverte et d'un cellier. Il est prolongé par une agréable terrasse surplombée par une pergola bioclimatique.

L'espace nuit prend place au deuxième étage et comprend un spacieux dégagement qui s'ouvre sur une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que trois chambres généreuses dont une dotée d'un vaste dressing.

Avec ses panneaux solaires, ses fenêtres triple vitrage et son isolation intérieure, cette maison propose un art de vie où le confort prend tout son sens. Deux garages avec portes motorisées viennent compléter les prestations de ce bien original dont les volumes conviendront parfaitement à une vie de famille.

Ecole maternelle et primaire à Surbourg
Collège de Walbourg
Gare et ligne de bus dans le village

CLASSE Energie : C / Classe Climat : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 et 1810€

Contact : Cédric [Coordonnées masquées]

Cédric Riccio (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Strasbourg.

Surface : 270 m²
Prix du bien : 445000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?