Maison 4 pièces 97 m²

À propos

Maison 4 pièces 97 m²

Nouvelle exclusivité Onéo immobilier - Rare ! Sur la commune très recherchée de Solaize, découvrez notre nouvelle maison familiale et sa belle parcelle arborée de plus de 1000 m2, idéalement située.

Dans le coeur du village de Solaize, à seulement 5 minutes à pied des commodités, écoles et transports (Bus et Gare de Serez du Rhône à 5mn) avec accès direct à l'A7 depuis laquelle vous rejoindrez Lyon ou Vienne en 15 mn.

Dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis- avis, vous serez séduits par cette jolie Maison Lumineuse et traversante Est/Ouest, de type 4 d'une superficie de 97 m2 à rafraichir.

Implantée sur sa très belle parcelle de 1014 m2, poussez le portail sur une entrée pouvant accueillir aisément plusieurs véhicules

Vous débuterez la visite par le hall d'entrée avec placards aménagés desservant la lumineuse pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte et donnant l'accès à la terrasse orientée plein ouest et sur le magnifique jardin clos et paysagé qui vous permettra de profiter des belles soirées d'été.

Vous bénéficierez également de Plain-Pied d'une chambre avec parquet et placard aménagé, d'une salle d'eau avec douche italienne et meuble double vasque ainsi qu'un Wc séparé.

A l'étage, vous disposerez également de 2 belles chambres avec parquet et placards aménagés, toutes les deux orientées à l'est.

Pour information : Le terrain est en zone constructible, une extension à l'habitation est possible.

Les plus : Le sous-sol complet de la maison à aménager selon vos besoins pouvant accueillir salle de jeux, buanderie, cave.

Côté pratique, cette maison bénéficie d'un garage fermé ainsi que d'un abris de jardin.

Côté confort : Menuiseries double vitrage. Poêle à bois et climatisation réversible dans chaque pièce.

Notre avis : Idéal pour famille à la recherche d'une maison lumineuse et confortable offrant un cadre de vie privilégié sur un village très apprécié aux portes de Lyon.

Prix de vente : 455.000 € (Honoraires Charge Vendeur).
Plus d'informations et visites : Anne-Sophie - [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]

Surface : 97 m²
Prix du bien : 455000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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