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Leboncoin
Il y a 1 mois
Immeuble 500 m² Sauveterre-De-Guyenne
335 000 €
Sauveterre-de-Guyenne (33540)
500 m²
500 m²
1 balcon
488 m² de terrain
À propos
Immeuble 500 m² Sauveterre-De-Guyenne
A 45mn de Bordeaux, au coeur de la bastide de Sauveterre de Guyenne venez découvrir cet immeuble de rapport composé d'un local commercial et d'une partie habitable divisible.
La partie commerciale de 68m2 est composée d'une surface de vente de 56m2, avec réserve et sanitaires ainsi qu'une cours/terrasse.
La partie habitable est divisée en 3 parties avec 4 entrées indépendantes permettant la création de plusieurs logements.
La première partie propose 380m2 sur 3 niveaux et est actuellement composé d'un salon, d'une cuisine, d'un bureau, de 4 chambres, de 3 points d'eau, 3 pièces d'environ 30m2 chacune ainsi qu'un grenier aménageable de près de 100m2.
Vous disposerez également d'une grande cave, d'une terrasse ainsi que d'une cours.
La seconde partie, à rénover entièrement, dispose de 57m2 au sol avec une hauteur de 7 mètres.
Les 84m2 de la troisième partie sont à repenser au gré de vos projets.
Avec une surface totale de 520m2 habitables, vous pourrez créer de 3 à 7 logements.
Les + :
- emplacement n°1
- tout à l'égout
- gaz de ville
Pour davantage d'informations :
Nelly Guionneau : [Coordonnées masquées]
Marina Cramone : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Nelly Guionneau, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bordeaux sous le numéro 917 431 918
Surface : 500 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310 € et 4510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Caractéristiques principales
500 m²
500 m²
1 balcon
488 m² de terrain
1 place de parking
DPE
E
GES
E
Sauveterre-de-Guyenne, Gironde, Aquitaine
Prix
335 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 670,00 €/m²
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
1 931 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 23 450 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,61%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Où a été vue cette annonce
-
Leboncoin
17/04/2024 09:07:50
-
Logic-Immo
20/02/2024 20:04:56
-
Seloger
08/12/2023 19:04:13
- Être proprio 14/04/2024 12:18:06
- Et toujours aucun doublon sur Vizzit
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
