Propriété 9 pièces 322 m²

À propos

Propriété 9 pièces 322 m²

Sur la commune très recherchée de Sathonay-Village, proche des commerces et des transports (train 9 mn Part Dieu, 11mn Perrache) je vous invite à découvrir, en impasse et à l'abri des regards, cette magnifique maison familiale d'environ 240m² habitable sur son terrain clos et paysagé de 2200m² .
Cette propriété vous offre un environnement exceptionnel avec vue dégagée et sans aucun vis à vis pour profiter en toute quiétude de différents espaces et différentes ambiances avec la grande piscine de 11 5 et sa pompe à chaleur, le terrain de pétanque et les terrasses.
Vous serez séduit par cette belle maison à la décoration soignée et aux prestations de qualité (faïence, carrelage, huisseries, volets roulants électriques, parquet massif, douches italiennes, ...)
Constamment ouverte sur l'extérieur grâce à ses nombreuses baies coulissantes elle est baignée de lumière et propose de jolis points de vue.
Au Rdc l'espace de vie de plus de 75m² est composé d'un salon avec cheminée et insert, d'une salle à manger, d'une grande cuisine entièrement équipée avec de très nombreux rangements et son espace dinatoire. Côté nuit vous apprécierez la suite parentale de plus de 25m² avec son grand dressing, la salle de bain majestueuse de plus de 10m² et 3 chambres avec une autre salle d'eau .
A l'étage vous disposez de 3 autres chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'une salle d'eau.
Vous bénéficiez d'un sous sol de plus de 80m² offrant un garage, une grande buanderie et un espace de stockage.
La propriété fermée par un portail électrique permet d'accueillir de nombreux véhicules.
Dans un état impeccable, vous pourrez poser vos valises.
Très rare à la vente, n'attendez plus pour Sophie Bévilacqua au [Coordonnées masquées]. Coup de coeur assuré ! Visite virtuelle en place.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 1 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Sophie Bevilacqua, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro 752 761 924

Surface : 322 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?