Maison 8 pièces 240 m²

À propos

Alexy Benbatouche à le plaisir de vous proposer à la vente : Saint Paul En FORET

Splendide mas en pierre datant de 1870, d'une superficie généreuse de 175 m², situé à Saint-Paul-en-Forêt.
Cette propriété offre une expérience exceptionnelle avec sa piscine, son pool house, et diverses annexes, créant ainsi un ensemble harmonieux.
Niché sur un terrain clôturé de 3210 m², agrémenté d'arbres fruitiers et de trois puits, le mas bénéficie d'une tranquillité absolue.
Cette résidence se distingue par ses 3 chambres, une salle de bain avec Wc au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec Wc à l'étage, une cuisine équipée, une buanderie, et une spacieuse pièce de vie aux poutres apparentes avec une cheminée à foyer. Le sous-sol offre une pièce de 35 m² avec cheminée, pouvant être aménagée en salon ou salle de jeux, et la possibilité d'une entrée indépendante en rez-de-jardin.
Le mas est équipé de panneaux photovoltaïques à bon rendement, d'un portail électrique, d'un garage de 50 m² et d'une terrasse couverte.
Deux annexes complémentaires ajoutent du cachet à cette propriété : une première d'environ 22 m² avec chambre, cuisine et salle d'eau, et une seconde de 45 m² avec espace à vivre, mezzanine, cuisine, salle d'eau avec Wc, et chambre.
Cette demeure atypique représente un véritable coup de cœur, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif.
De plus, la possibilité d'acquérir 2507 m² de terrain constructible supplémentaire et 900 m² de terrain agricole attenant offre un potentiel d'extension considérable.(Prix sur demande)

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique Villa idéalement situé, offrant confort et une praticité au quotidien.

Prix de vente : 832 000€ HAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Alexy Benbatouche, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Fréjus n°
Ref annonce : 148398
Référence annonce : 148398
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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