Longère 3 pièces 71 m²

À propos

Longère 3 pièces 71 m²

L'agence Nestenn Montval-sur-Loir propose une jolie longère à réhabiliter entièrement, située en sortie de village sur la commune de Saint-Mars-d'Outillé (72220), agréable village comprenant commodités et commerces, écoles, à seulement 10 minutes d'Écommoy (72220), 20 minutes du Mans (72000) et 2h30 de Paris.
Amateurs de travaux et en quête de terrain, ce projet est fait pour vous !
Composée de plain-pied d'une cuisine salle à manger puis deux chambres dans le prolongement. Sur l'arrière, espace chaufferie puis salle d'eau/WC.
Beau potentiel pour la grange en briques attenante !
Grenier de stockage uniquement.
Nombreuses dépendances dont un grand préau pouvant accueillir trois véhicules !
Bénéfice d'une cave voutée de plusieurs dizaines de mètres.
Vous profiterez d'un agréable terrain verdoyant de 3330 m².

Ses atouts : deux espaces prairies attenantes à poursuivre de clôturer, puits, raccordement au tout à l'égout, menuiseries en Pvc double vitrage.

Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc [Coordonnées masquées] réf.2785

Surface : 71 m²
Prix du bien : 86400 €
Prix du bien hors honoraires : 80000 €
Honoraires Ttc : 8 % soit 6400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 455 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480 € et 3400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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