Maison 5 pièces 122 m²

265 000 €

Saint-Jean-d'Heurs (63190)

122 m² 122 m² 5 pièces 4 chambres

À propos

Saint Jean D'heurs, à côté de Lezoux et de l'autoroute, Valérie Lamoureux 3Gimmo vous propose en exclusivité ce beau plain pied moderne de 122 m2 hab sur 1470 m2 de terrain arboré. Situé dans un environnement charmant, calme sans aucun vis à vis, vous bénéficiez d'une grande partie jour avec cuisine Us équipée de plus de 54 m2 avec des baies vitrées permettant de profiter de l'extérieur. A cela s'ajoutent 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain équipée et son dressing, un grand wc et une salle d'eau équipée. Côté dépendances, une grande chaufferie et un garage avec porte automatique.

Quant au jardin, en partie clôturé et de belle taille, vous pouvez profiter de l'environnement très agréable dans la nature et d'une grande terrasse abritée de 24 m2 attenante à la pièce de vie.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air eau changée en novembre 2021. Les volets sont tous électriques.

Vous l'aurez deviné, cette jolie villa est en parfait état et habitable de suite. Coup de coeur assuré. A découvrir si vous recherchez un plain-pied sans travaux avec 4 chambres et une grande partie jour.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Valérie Lamoureux Inscrite au Rsac de Clermont-Ferrand 411 966 534, [Coordonnées masquées]

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : 184776VL-
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)