Maison 5 pièces 121 m²

À propos

Découvrez cette charmante maison située à Saint Germain Et Mons, à quelques minutes de Bergerac dans un cadre idéal pour une personne seule, un couple ou une petite famille à la recherche d'un nid douillet. Avec ses 122m² judicieusement agencés, cette demeure offre un espace de vie confortable et lumineux, renforcé par une isolation performante avec murs et double vitrage.

La maison se compose de deux chambres accueillantes aux surfaces généreuses de 13.09m² et 11.34m², promettant calme et intimité et un bureau qui pourrait devenir une troizieme chambre,. Deux salles d'eaux pratique complète l'espace nuit. Le chauffage individuel et le mode d'eau chaude par une pompe à chaleur individuel assurent un confort optimal en toutes saisons.

Côté pratique, un garage privatif répond à vos besoins de stationnement et de rangement. La proximité avec la Gare de Creysse-Mouleydier, à seulement 1900 mètres (2 minutes en voiture), facilite vos déplacements et connecte idéalement la maison aux réseaux de transport.

Les commodités ne sont pas en reste, avec des commerces essentiels comme La Vie Claire, Scop Biocoop Creysse et Netto à seulement 5000 mètres (6 minutes en voiture). Les familles apprécieront la proximité des écoles, de la maternelle au primaire, toutes accessibles en moins de 5 minutes en voiture.

Entourée de forêts verdoyantes à quelques minutes seulement, cette maison promet des moments de détente et d'évasion dans la nature.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort, praticité et qualité de vie. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.0 € et 550.0 € pour 2021.
Référence annonce : 7149
Consommation énergétique : 43 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Combien me coûtera ce bien ?