Maison 7 pièces 187 m²

À propos

Maison 7 pièces 187 m²

iad France - Vannick Godiveau vous propose : Idéal entrepreneur / Profession libérale ou Famille nombreuse !!!
À 15 min du centre commercial Atoll, 6 min de l'autoroute, et 20min du centre ville de Angers.

En Exclusivite Maison de Bourg et son local commercial - transformable en pièce de vie -.

Venez la découvrir, Elle offre toutes les possibilités ! Aménagez selon vos envies !!
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un local de 48M², d'un sas menant sur une pièce vie avec cuisine ouverte de 49 m², un Wc et une salle de bain.

A l'étage, vous disposez d'une salle d'eau, d'un Wc, de 2 bureaux - transformables en chambre de 16,5 m²- , une chambre de 10m² et d'une autre de 16 m², avec placard.

En rez-de-jardin, nous trouvons une chambre de 18 m². L'ensemble est desservi par 6 caves, dont une chaufferie. Et enfin un grenier aménageable de près de 40 m² offrant une vue sur Saint Georges sur Loire.

Vous profiterez de cet ensemble sur un extérieur agréable, au cOEur du Centre de la commune.

L'assainissement au tout à l'égout.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 301 et classe Climat F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vannick Godiveau Ei (Id 78774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 187 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220 € et 5770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?