Immeuble 500 m² Saint Denis D Orques

À propos

A Vendre Murs Immeuble à vendre

Murs Immeuble à vendre gros visuel axe passant
à 25 minutes du Mans et de Laval en centre-ville
Ancien Hôtel Restaurant parfaitement aux normes, fermé depuis fin 2023 pour raison de retraite après 35 ans d'exploitation.
Axe passant, bon visuel et stationnement.
Surface habitable :
Actuellement,1 bâtiment principal de 400 m2 environs habitables en R+1
Peut-être de nouveau remis en activité d'hôtel Restaurant Bar.
ou changement de destination possible vers :
Maison et ou table d'hôtes, Gîte, hébergement, à l'habitat par division, ou toutes autres activités.
Immeuble est aux normes Erp
Il est équipé et aménagé mais non meublé pour la restauration et petite hôtellerie (4 chambres)
+ 1 logement T4 de fonction
En bel état général d'entretien des façades
Les toitures ont été refaite en 2021, 2022, 2023.
Double vitrage sur tous les ouvrants
Chauffage au fioul
Disposant d'une cave avec accès sur cour avec accès direct sur la nationale
Disposant en sus d'une annexe de 50 m2 couvert sur terrain idéal parking privé.
Ventilation des surfaces :
1) RdC Équipé extraction
2) Composé d'un RdC à usage de réception, cuisines, sanitaires, salle de bar et de réception.
3) 1er étage 4 chambres avec bains et sanitaires
4) + 1 Logement de fonction Type T4 avec bains et sanitaires (sans cuisine)
5) Derrière une annexe bâtie couverte de 50 m2 environ (actuellement usage de garage) avec accès indépendant.
6) Taxe foncière 2022 : 1105 Eur
Prix Murs non occupés : 176 000 Eur négociation raisonnable possible, honoraires Ht inclus (hors frais de notaire)
Mandat exclusif
Tous éléments, adresses, comptables, juridiques, et visuels ne seront fournis qu'après visite et entretien préalable, identification du proposant avec engagement de non-divulgation,
Réf : Bod/Jac/
1er contact Uniquement par tél au [Coordonnées masquées]
Référence annonce : 381-LBC
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

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